1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.9万円/㎡
前年比+6.5%
川越市
34.7万円/㎡
前年比-1.5%
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コスモ川越アーバンコート
埼玉県川越市岸町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩18分
1987年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,329万円
29.0万円/㎡
1,278
1,979
2,679
3,380
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,679万円
24.6万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ川越アーバンコート
2,090万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 80.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 2,090万円 | 26.0万円 | 3階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 1,799万円 | 22.4万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,899万円 | 23.6万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/16 | 1,999万円 | 24.9万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,090万円 | 26.0万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,099万円 | 26.1万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,199万円 | 27.4万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,280万円 | 28.4万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 17.2万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 790万円 | 9.8万円 | 4階 | 80.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 890万円 | 11.1万円 | 4階 | 80.31㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | コスモ川越アーバンコート 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 2,090万円 | 26.0万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/06 | サンマンション・アトレ川越 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 85㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンマンション・アトレ川越弐 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅6分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/30 | チサンマンション川越 川越市大字笠幡 | 笠幡駅6分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/19 | コスモ川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 1,600万円 | 26.1万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/05 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/31 | 川越ガーデンハウス 川越市志多町 | 本川越駅20分 | 1,730万円 | 22.7万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,899万円 | 29.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/18 | ロータリーライフ川越 川越市南台二丁目 | 南大塚駅2分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.85㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/27 | リラティブ南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅2分 | 1,648万円 | 27.0万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、川越市では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は川越市の平均と比較して25.1%割安です。
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